Lakásvásárlási hitel

Lakásvásárlási hitelek Forint vagy Deviza alapon.

Kérje hitelszakértőink lakáshitel ajánlatát és 1 munkanap alatt megkeresik Önnek az elérhető legkedvezőbb hiteleket.

Lakáshitelek összefoglaló rövid jellemzői:

• A hitel összege a megvásárolni kívánt ingatlan forgalmi értékének 40-90%-ig is elmehet.

• Kiegészítő ingatlan bevonásával akár a teljes vételár is finanszírozható.

• A hitel futamideje 1-40 év között lehet.

• Passzív BAR lista nem minden pénzintézetnél kizáró tényező.

• Jövedelem vizsgálat nélkül is igényelhető, de ebben az esetben a felvehető hitel összege alacsonyabb.

• Türelmi idő igénylése esetén akár az első 10 évben is jelentősen alacsonyabb részletekkel számolhat.

Forint alapú hitelek

A magas forint alapkamatnak köszönhetően a piaci kamatozású forint alapú hitelek 14-18% THM körül érhetők el. A felvehető hitel összege a megvásárolni kívánt ingatlan forgalmi értékének 40-80 %-a között lehet az igénylő jövedelmétől függően.

Deviza alapú lakásvásárlási hitelek

A kialakult gazdasági és pénzügyi helyzetben a svájci frank alapú hitelkonstrukciók szinte teljesen eltűntek a magyar pénzintézetek kínálatából. A helyüket az Euró alapú lakáshitel konstrukciók vették át. Az alacsony Euró kamatnak köszönhetően néhány hazai banknál különösen kedvező árazással és kamatokkal találkozhatunk.

Gyenge forint árfolyamnál felvett deviza alapú lakáshitel a jövőben egy forinterősödés következtében akár jelentős árfolyamnyereséget is okozhat. A forinterősödés következtében nem csak a havi törlesztő részletek csökkennek, hanem a teljes futamidő alatt visszafizetendő hitel is akár kevesebb is lehet, mint a felvett hitelösszeg.

Deviza alapú lakáshitelek a futamidő alatt állandó havi törlesztő részletekkel

Ötvözni szeretné a devizahitelek alacsony kamatát a forint hitelek állandó havi törlesztő részletével. Egyedülálló hitelkonstrukcióval jelentkezett pénzügyi partnerünk, melynek segítségével a deviza alapú lakáshitelek havi törlesztő részlete a teljes futamidő alatt változatlan marad. A forint erősödése vagy gyengülése következtében nem a havi részlet változik, hanem a hitel futamidejét hosszabbítják meg vagy rövidítik le 3 havonta felülvizsgálva.   A teljes futamidő alatt az árfolyam ingadozások kiegyenlíthetik egymást, tehát lehet, hogy Ön az egészből észre sem vesz semmit, hiszen a havi törlesztő részlete semmit sem változott.

A felvehető hitelösszeg

A felvehető hitelösszeg deviza alapon a megvásárolni kívánt ingatlan forgalmi értékének 40-90%-a között alakulhat a megvásárolni kívánt ingatlan vételárától, elhelyezkedésétől és az igénylők havi nettó jövedelmétől függően. Magas finanszírozású hitelkonstrukciók mindenképpen csak erőteljes jövedelem vizsgálattal érhetők el, illetve a megvásárolni kívánt ingatlannal szemben is szigorúbb elvárásokat támaszt a bank.

Lakáshitelek türelmi idővel

Amennyiben a futamidő elején csak alacsonyabb havi törlesztő részletet tudna csak vállalni, akkor igényelhet lakáshitelt 1-2-5 vagy akár 10 éves türelmi idővel is. A türelmi időszak alatt csak kamat és kezelési költséget kell fizetni, ennek köszönhetően azonban a felvett hitel összege sem változik a türelmi idő alatt.

Mindenképpen vegye figyelembe a türelmi idő letelte utáni havi  részletek is és akkora hitelt érdemes vállalni, aminek a havi törlesztő részlete akkor sem jelent problémát, ha a türelmi idő letelt. Az ilyen típusú hitelekethitelbe, vagy biztosak abban, hogy meghatározott idő elteltével már magasabb összegű hiteltörlesztést is teljes biztonsággal tudnak vállalni. azoknak érdemes igényelni, akik biztosak abban, hogy egy meghatározott időn belül magasabb összeghez jutnak, amiből teljesen vagy részlegesen be tudnak törleszteni a hitelbe, vagy biztosak abban, hogy meghatározott idő elteltével már magasabb összegű hiteltörlesztést is teljes biztonsággal tudnak vállalni.

 

A banki szigorítások ellenére naprakész hitelszakértőink megkeresik az elérhető legkedvezőbb lakásvásárlási hitel kondíciókat. Személyre szóló ajánlatunkért kérje kollégánk segítségét kötelezettségek nélkül az alábbi telefonszámon (+36)30/6363-816, vagy e-mail-ben, g.magdolna.mail@gmail.com.